تسجل تعاملات عقارات دبي 574.12 مليار درهم في تسعة أشهر

سجلت دبي تعاملات عقارية بقيمة 574.12 مليار درهم عبر 165,018 معاملة خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، وفق مسح يستند إلى بيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويعادل هذا المبلغ نحو 62.47% من القيمة الإجمالية البالغة 919 مليار درهم التي سُجلت في عام 2025 بالكامل.

وبلغت قيمة المبيعات 379.4 مليار درهم عبر 123,416 صفقة، وهو ثاني أعلى قيمة مبيعات لتسعة أشهر في تاريخ السوق. ووصلت قيمة الرهون العقارية إلى 151.13 مليار درهم، فيما بلغت الهبات 43.6 مليار درهم.

وسجل شهر سبتمبر وحده تعاملات بقيمة 50.78 مليار درهم عبر 16,490 معاملة. وتفيد قراءة أخرى لبيانات دائرة الأراضي والأملاك، نشرها موقع «أرقام»، بأن قيمة مبيعات الأشهر التسعة بلغت نحو 378.6 مليار درهم عبر نحو 122.9 ألف معاملة، مسجلة انخفاضا 23.5% عن العام السابق، مع تراجع قيمة مبيعات سبتمبر 45.6%.

ويكتسب حجم التعاملات أهمية لأنه يعكس شهية المستثمرين والإقبال على الشراء في أحد أهم أسواق العقارات في المنطقة، ويؤثر مباشرة في أسعار الوحدات والإيجارات. أما الفارق بين الرقمين فيرجع إلى اختلاف أساس القياس لا إلى تعارض في البيانات، إذ تمثل 574.12 مليار درهم إجمالي التعاملات التي تشمل المبيعات والرهون والهبات، بينما تمثل 378.6 مليار درهم قيمة المبيعات وحدها، وهي قريبة من قيمة المبيعات البالغة 379.4 مليار درهم المذكورة أعلاه.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

المعاملة العقارية: أي عملية بيع أو رهن أو هبة لوحدة أو أرض مسجلة. الرهن العقاري: تمويل يمنحه بنك لشراء عقار مقابل رهن العقار ذاته. الهبة: نقل ملكية العقار إلى شخص آخر دون مقابل مالي. القيمة المبيعاتية: إجمالي قيمة العقارات المبيعة خلال فترة محددة.