صفقات فاخرة فوق 10 ملايين درهم في دبي ترتفع من 149 إلى 193 وفق ما أُفيد رغم تراجع السوق العام
ارتفعت صفقات العقارات الفاخرة التي تتجاوز 10 ملايين درهم في دبي من 149 صفقة في يونيو إلى 193 في أغسطس وفق ما أُفيد، في تباين لافت مع تراجع متوسطات الأسعار في السوق العام.
ارتفعت صفقات العقارات الفاخرة التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين درهم في دبي من 149 صفقة في يونيو إلى 193 صفقة في أغسطس وفق ما أُفيد، في ظاهرة تعكس قطيعة واضحة بين سلوك المشترين الأثرياء وديناميكيات السوق العام.
ويتزامن هذا الارتفاع في الصفقات الفاخرة مع تسجيل أسعار المساكن في دبي أول تراجع سنوي لها منذ عام 2021، مما يُكشف عن سوق مُقسَّم بين شريحتين مختلفتين بالكامل من المشترين والاستراتيجيات.
وتستقطب العقارات الفاخرة في دبي أثرياء دوليين من أوروبا وآسيا وأمريكا اللاتينية يبحثون عن ملاذات آمنة لثرواتهم أو عن إقامة بديلة، وكثيراً ما يُقدمون على الشراء بالكامل دون اللجوء إلى التمويل البنكي.
وتُشير بيانات المطورين الفاخرين كإعمار وداماك وسيكووياJ إلى استمرار الإقبال القوي على المشاريع المميزة في مناطق كنخلة جميرا والمركز المالي وجزيرة بلوواترز، حيث تُحافظ الأسعار على مستوياتها أو ترتفع بعكس باقي السوق.
ويُقرأ هذا التباين على أنه علامة صحة نسبية لسوق دبي الفاخر الذي يعمل بمحركات مختلفة عن السوق العام، غير أن بعض المحللين يُحذّرون من تركّز الطلب في شريحة ضيقة قد يجعل السوق عُرضةً لتقلبات حادة عند أي تغير في شهية المستثمرين الدوليين.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
