عقارات دبي: 2.1 مليار درهم في 735 صفقة و«الخليج التجاري» في المقدمة

سجلت دبي تعاملات عقارية بقيمة 2.1 مليار درهم موزعة على 735 صفقة، وفق بيانات نقلتها صحيفة «الخليج» الإماراتية عن دائرة الأراضي والأملاك.

وتوزعت التعاملات بين مبيعات بقيمة 1.53 مليار درهم عبر 485 صفقة، ورهون عقارية بقيمة 351 مليون درهم، وهبات بقيمة 213 مليون درهم. وتغطي هذه الأرقام صفقات يوم واحد في الإمارة.

وتصدرت منطقة «الخليج التجاري» قائمة المبيعات من حيث القيمة بـ181 مليون درهم، تلتها منطقة «نخلة جبل علي» بـ118 مليون درهم، ما يعكس تركيز الطلب على مناطق محددة داخل الإمارة بدلاً من توزعه بالتساوي على كل المناطق.

وتُعد التعاملات العقارية اليومية في دبي مؤشراً على حيوية السوق، وتشمل البيانات المعلنة المبيعات والرهون العقارية والهبات. ويقارن المتعاملون بين حجم المبيعات وحجم الرهون لقراءة طبيعة الطلب، إذ يشير ارتفاع الرهون إلى توسع الشراء بالتمويل المصرفي، بينما تعكس الهبات نقل الملكية داخل الأسرة.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

التصرفات العقارية: إجمالي عمليات البيع والشراء والرهن والهبة التي تجري على العقارات في فترة محددة. الرهن العقاري: قرض يُمنح لشراء عقار مقابل رهنه لصالح الممول حتى سداد القرض. الهبة العقارية: نقل ملكية العقار دون مقابل مالي، وتُسجل كصفقة في بيانات السوق. الخليج التجاري: منطقة أعمال مركزية في دبي تضم مكاتب ووحدات سكنية، ومن أكثر مناطق الإمارة نشاطاً في البيع.