دبي تسجل 48,639 عقد إيجار في سبتمبر بزيادة 22.6%

سجلت دبي 48,639 عقد إيجار في مناطق التملك الحر خلال شهر سبتمبر الماضي، بزيادة شهرية بلغت 22.6%، بحسب بيانات منصة «دي إكس بي إنتراكت» نقلتها صحيفة «البيان». ويأتي هذا الأداء في وقت تقترب فيه سوق الإيجارات في الإمارة من رقم قياسي تاريخي.

وارتفع عدد العقود الجديدة 25.6% على أساس سنوي ليصل إلى 25,345 عقداً، في حين زادت عقود التجديد 7.6% لتسجل 23,294 عقداً. ويعني ذلك أن العقود الجديدة شكلت أكثر من نصف الإجمالي المسجل في الشهر، ما يعكس إقبالاً متواصلاً على استئجار الوحدات السكنية في دبي.

وبذلك بلغ إجمالي عقود الإيجار المسجلة في مناطق التملك الحر خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 نحو 298,984 عقداً، بنمو 6.8% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2025. وكانت السوق قد سجلت في عام 2025 كاملاً رقماً قياسياً بلغ 377,926 عقد إيجار.

وتصدرت منطقة «الورسان الأولى» المناطق الأكثر نشاطاً في عقود الإيجار خلال الأشهر التسعة بتسجيل 28,825 عقداً، تلتها «جبل علي الأولى» بـ24,710 عقود، ثم «البرشاء الجنوب الرابعة» بـ24,564 عقداً. وهيمنت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة على الطلب بواقع 124,113 عقداً، أي 42% من إجمالي العقود المسجلة خلال الفترة نفسها.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

مناطق التملك الحر: مناطق في دبي يملك فيها الأجانب العقار ملكية كاملة دون الحاجة إلى شريك مواطن، وهي الأكثر جذباً للمستثمرين المقيمين.

عقد الإيجار: اتفاق مكتوب يحدد مدة استئجار الوحدة وقيمة الإيجار والتزامات المالك والمستأجر، ويُسجل رسمياً لدى الجهات المختصة.

عقد التجديد: عقد جديد يمتد به إيجار المستأجر نفسه للوحدة ذاتها بعد انتهاء المدة السابقة، وغالباً بشروط وأسعار معاد التفاوض عليها.