السعودية تُطلق إطاراً جديداً لتملّك الأجانب العقارات في مناطق مخصصة عبر منصة ريغا

أعلنت الهيئة العامة للعقار في المملكة العربية السعودية (ريغا) عن إطار تنظيمي مُحدَّث يُجيز للمستثمرين الأجانب تملّك العقارات ضمن مناطق جغرافية مخصصة، وفق ما أُفيد من مصادر القطاع، في خطوة تُمثّل تحولاً استراتيجياً في السياسة العقارية السعودية نحو الانفتاح على الاستثمار الدولي.

ويُحدد الإطار الجديد وفق ما أُفيد المناطق التي يحق فيها للأجانب التملّك، وتشمل مناطق التطوير الكبرى والمناطق الاقتصادية الخاصة ومشاريع بعينها تربطها شراكات مع الجهات الحكومية، دون المساس بالقيود المفروضة على مكة المكرمة والمدينة المنورة التي تظل حكراً على المواطنين السعوديين والمقيمين المسلمين.

وتندرج هذه الخطوة في إطار مساعي المملكة لاستقطاب الاستثمار الأجنبي المباشر وتعزيز تنافسية السوق العقاري السعودي على المستوى الإقليمي والدولي، لا سيما في ظل التنافس المتصاعد مع الإمارات التي تُعدّ وجهة رائدة للمستثمرين الأجانب في قطاع العقارات.

وتوقعت مصادر قطاعية أن يُفضي هذا الإطار إلى موجة جديدة من الطلب الأجنبي على العقارات في مشاريع كنيوم والقدية والبحر الأحمر، ما قد يدعم أسعار هذه المشاريع ويُعزز السيولة في قطاع التطوير العقاري خلال المرحلة المقبلة.

**ماذا تعني هذه المصطلحات؟**

**ريغا (REGA):** الهيئة العامة للعقار السعودية، الجهة الحكومية المنوط بها تنظيم السوق العقاري والإشراف على السياسات والتشريعات المتعلقة بالتملّك والتطوير والتمويل العقاري في المملكة. **المناطق المخصصة (Designated Zones):** مناطق جغرافية محددة تُحكمها تشريعات خاصة تمنح مزايا استثمارية أو تُجيز أنشطة قد تكون مقيّدة في بقية أرجاء الدولة، كتملّك الأجانب للعقارات أو ممارسة أنشطة تجارية بشروط ميسّرة.