«إل آر أو» تشتري فندق «كورت يارد» في إدنبرة البالغ 240 غرفة
أكملت «إل آر أو للضيافة» شراء فندق «كورت يارد باي ماريوت» في إدنبرة البالغ 240 غرفة من صندوق تديره «سي في سي»، وتولت «آيكونيك» إدارته.
أعلنت «إل آر أو للضيافة»، وهي مشروع مشترك بين «إل آر» و«بي جي جي إم»، إتمام شراء فندق «كورت يارد باي ماريوت» في إدنبرة البالغ 240 غرفة من صندوق تديره «سي في سي ماراثون»، لتوسع بذلك محفظتها الفندقية في أوروبا وتعزز حضورها في المدن البريطانية.
وأُعلن عن الصفقة في 5 أكتوبر بعد إتمامها في 30 سبتمبر، وتولى «جي إل إل» تقديم المشورة، فيما ستتولى «آيكونيك هوتيلز آند ريزورتس» إدارة الفندق، ويأتي ذلك بعد تغيير في إدارة العقار بالتزامن مع انتقال ملكيته إلى المشتري.
ويأتي الاستحواذ ضمن موجة من صفقات الفنادق في أوروبا، إذ يتجه المستثمرون إلى أصول الضيافة في المدن الكبرى التي تجذب أعداداً ثابتة من الزوار على مدار العام. وتوفر هذه المدن إيرادات أكثر استقراراً من الوجهات الموسمية التي يتقلب الطلب فيها بين الفصول.
وتمثل إدنبرة سوقاً سياحية مستقرة بفضل موقعها التاريخي ومهرجاناتها السنوية، ما يجعل فنادقها هدفاً لصناديق الاستثمار الباحثة عن عوائد طويلة الأجل، في وقت تتنافس فيه المدن الأوروبية على جذب رأس المال الفندقي. ويُتوقع أن يواصل القطاع الفندقي في أوروبا جذب رأس المال المؤسسي مع تحسن معدلات الإشغال.
ماذا تعني هذه المصطلحات؟
مشروع مشترك (Joint Venture): كيان تجاري ينشئه مستثمران أو أكثر لتقاسم الأرباح والمخاطر في نشاط محدد.
صندوق الاستحواذ: صندوق استثماري يجمع أموال مستثمرين لشراء شركات أو أصول وإدارتها لتحقيق عائد.
الاستحواذ: شراء شركة أو حصة مسيطرة فيها أو أصل كامل، بحيث تنتقل ملكيته إلى المشتري.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
