تتراجع أسهم الإمارات في ختام سبتمبر والدار وأراد تطلقان شراكة بـ15 مليار درهم

تراجع مؤشر سوق دبي العام 0.45% ليغلق عند 5,960.54 نقطة، وانخفض مؤشر سوق أبوظبي العام 0.6% إلى 10,070.32 نقطة في آخر جلسات سبتمبر، حسبما أفادت صحيفة الخليج. وبلغ إجمالي السيولة في السوقين الإماراتيين نحو 1.9 مليار درهم. وجاء التراجع في وقت يترقب فيه المتعاملون بيانات اقتصادية جديدة واتجاهات أسعار الفائدة العالمية.

وانخفض سهم الإمارات دبي الوطني 1.8%، وسهم سالك 2%، وسهم بنك أبوظبي الأول 1.49%، وسط ضغط من الأسهم القيادية التي تقود المؤشرات. ويأتي هذا التراجع في ختام الشهر، بعد مكاسب سابقة حققتها الأسواق الإماراتية. وتشكل الأسهم القيادية مثل البنوك وشركات المرافق الجزء الأكبر من وزن المؤشرات الإماراتية، لذلك يظهر تأثيرها بوضوح في أداء السوق العام. ويرى متعاملون أن التراجع يعكس عمليات جني أرباح في ختام الشهر أكثر من كونه تغيراً في نظرة المستثمرين إلى السوق الإماراتي.

وعلى صعيد منفصل، أعلنت شركة الدار العقارية وشركة أراد عن شراكة استراتيجية لتطوير مشروعات كبرى في أبوظبي، على مساحة تصل إلى 1.5 مليون متر مربع في جزيرة ياس وسيح السدرة، بقيمة إجمالية تقترب من 15 مليار درهم. وتشمل الشراكة تطوير أراضٍ في مناطق حيوية، وهو ما يعزز محفظة المشروعات المشتركة للشركتين ويمنحهما ميزة في الحجم والتمويل. ومن المتوقع أن يبدأ تنفيذ المشروعات على مراحل خلال السنوات المقبلة.

ويهتم المستثمر العربي بهذين التطورين لأنهما يوضحان اتجاه السيولة في سوق عقاري إماراتي نشط، ولأن المشروعات الجديدة تعني طلباً أكبر على التمويل والإنشاءات والخدمات المرتبطة بها. كما يتابع المستثمرون هل يستمر التراجع في المؤشرات أم أنه كان مجرد تحرك مؤقت في آخر جلسة من الشهر. ويبقى السؤال الأهم هو ما إذا كانت المشروعات الجديدة ستدعم أسهم شركات التطوير العقاري في الجلسات المقبلة.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

مؤشر السوق العام: رقم يقيس متوسط أداء أسهم أكبر الشركات المدرجة في بورصة معينة، ويُستخدم لمعرفة هل السوق صاعد أم هابط. السيولة: قيمة الأموال المتداولة في عمليات البيع والشراء خلال جلسة التداول. الشراكة الاستراتيجية: اتفاق بين شركتين لتنفيذ مشروع مشترك، تتقاسمان فيه التكاليف والأرباح بحسب حصص متفق عليها.