معاملات السكن السعودي تتراجع 26.9% إلى 37.67 مليار ريال في الربع الثاني من 2026

سجّل قطاع العقارات السكنية في المملكة العربية السعودية تراجعاً ملحوظاً في الربع الثاني من عام 2026، إذ انخفضت قيمة المعاملات 26.9% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، لتبلغ 37.67 مليار ريال سعودي.

وجاء الانخفاض مصحوباً بتراجع في حجم الصفقات وأسعار الفلل، وهو القطاع الذي شهد ارتفاعات حادة في السنوات الأخيرة مدفوعةً بإقبال المواطنين على برامج التمويل العقاري والدعم الحكومي.

ويرى المحللون أن هذا التصحيح يعكس دورة طبيعية في سوق متسارع، وقد يكون مؤشراً على بدء موجة استقرار تعيد التوازن بين العرض والطلب في ظل الزيادة الملحوظة في المعروض السكني خلال العام الجاري.

وتبقى السوق العقارية السعودية في مرمى مشاريع رؤية 2030 التي تستهدف رفع نسبة تملّك السعوديين للمساكن، مما يجعل أي تراجع مؤقت في المعاملات يُقرأ في سياق إصلاحات هيكلية أطول أجلاً.