الشراء النقدي يصل إلى 44% من مبيعات «بيتر هومز» في دبي
ارتفعت نسبة الشراء النقدي إلى 44% من مبيعات «بيتر هومز» السكنية في دبي بالربع الثالث من 36% بالربع الثاني، مع رفع مصرف الإمارات سعر الفائدة الأساسي.
ارتفعت حصة الشراء النقدي إلى 44% من مبيعات «بيتر هومز» السكنية في دبي خلال الربع الثالث من 2026، مقابل 36% في الربع الثاني، بحسب ما نقلته خليج تايمز.
وانخفضت الصفقات الممولة بالرهن العقاري إلى 56% من 64% في الربع السابق، مع رفع مصرف الإمارات العربية المتحدة المركزي سعر الفائدة الأساسي من 3.65% إلى 3.90% اعتباراً من 17 سبتمبر.
ويشير هذا التحول إلى ميل جزء من المشترين إلى تجنب كلفة التمويل المرتفعة ودفع الثمن نقداً، في وقت يبقى فيه الرهن العقاري مصدر التمويل الأكبر لمعظم الصفقات.
وتتابع السوق أثر أسعار الفائدة على قرار الشراء، إذ تؤثر هذه الأسعار في كلفة القرض الشهرية وقدرة المشتري على الالتزام على مدى سنوات السداد.
ماذا تعني هذه المصطلحات؟
الشراء النقدي: دفع ثمن العقار بالكامل من دون قرض، ما يعني أن المشتري لا يتحمل كلفة فائدة شهرية.
الرهن العقاري: قرض يقدمه بنك لشراء عقار ويُضمن بالعقار نفسه، ويُسدد على أقساط مع فوائد.
سعر الفائدة الأساسي: سعر مرجعي يحدده المصرف المركزي وتُبنى عليه أسعار القروض والتمويل في البنوك.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
