واحد من كل خمسة مستأجرين في دبي يدفع إيجاراً أقل الآن
دفع 21.4% من مستأجري دبي إيجارات أقل في الربع الثالث من 2026، مقابل 4.8% في الربع الأول، مع زيادة المعروض وارتفاع متوسط الإيجار 5.5% سنوياً.
أظهرت بيانات شركة كافنديش ماكسويل أن 21.4% من معاملات الإيجار في دبي خلال الربع الثالث من 2026 جرى تجديدها بإيجار أقل من العقد السابق، مقابل 4.8% فقط في الربع الأول من العام نفسه.
وجدد 38.7% من المستأجرين عقودهم بالإيجار ذاته، بينما ارتفع إيجار 40% منهم، مقابل 59.4% في الربع الأول، بحسب ما نقلته صحيفة خليج تايمز.
وبلغ متوسط الإيجار 77.3 درهم للقدم المربع سنوياً في سبتمبر، بزيادة 5.5% على أساس سنوي، فيما تجاوز عدد العقود المسجلة 172 ألف عقد.
ويشير ارتفاع نسبة التجديدات بإيجار أقل إلى أن زيادة المعروض بدأت تضغط على الأسعار في بعض المناطق، حتى مع بقاء المتوسط العام أعلى من مستواه قبل عام.
ماذا تعني هذه المصطلحات؟
القدم المربع: وحدة قياس للمساحة تُستخدم في العقارات، والقدم المربع الواحد يساوي نحو 0.093 متر مربع.
الأساس السنوي: مقارنة قيمة فترة حالية بالفترة نفسها من العام الماضي لقياس التغير الحقيقي.
تجديد العقد: اتفاق المستأجر والمالك على تمديد عقد الإيجار، وقد يكون بالإيجار نفسه أو بقيمة أقل أو أعلى.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
