مجموعة العتال تخطط لصندوق عقاري وتدرس طرح أسهمها في البورصة

تواصل مجموعة العتال القابضة التوسع في السوق العقاري المصري، ويأتي مشروع «The 101» في مدينة مستقبل سيتي ضمن أبرز مشروعاتها، باستثمارات معلنة تتجاوز 20 مليار جنيه وعلى مساحة تبلغ نحو 101 فدان، بالشراكة مع شركة المقاولون العرب، بحسب ما نقلته «القاهرة 24».

وتعود جذور المجموعة إلى عام 1948، إذ توسعت عبر أجيال متعاقبة من المقاولات إلى التطوير العقاري والتصميم والتشطيبات ومشروعات البنية التحتية. وتضم محفظتها مشروعات أخرى من بينها «Park Lane» في العاصمة الإدارية الجديدة و«West Leaves» في الشيخ زايد، إلى جانب مشروعات تجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات المتكاملة.

ولا تقتصر استراتيجية المجموعة على التوسع في المشروعات، بل تمتد إلى تطوير هيكلها المؤسسي وتعزيز أدوات التمويل. وفي هذا الإطار أعلنت خططاً لإطلاق صندوق استثمار عقاري، ودراسة طرح حصة من أسهمها في البورصة المصرية، بما يدعم الحوكمة ويوسع قاعدة التمويل المتاحة لنمو أعمالها.

وأطلقت المجموعة علامة «Biography» في نشاط التطوير العقاري بهدف تقديم رؤية متجددة لأنشطتها وتعزيز حضورها في سوق يشهد منافسة متزايدة. وتأتي هذه التحركات في وقت يواجه فيه القطاع تحديات تتعلق بتكاليف التنفيذ والتمويل والقدرة الشرائية، ما يجعل تنويع المشروعات والبحث عن أدوات تمويل جديدة من عوامل استمرار النمو.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

صندوق الاستثمار العقاري: وعاء استثماري يجمع أموال المستثمرين لشراء أو تطوير عقارات وتحقيق عائد من الإيجار أو البيع.

الطرح في البورصة: بيع حصة من أسهم الشركة للمستثمرين في سوق مالية منظمة، ما يتيح لها جمع رأس مال إضافي.

التطوير العقاري: عملية تحويل الأرض إلى مشروع مكتمل يشمل التصميم والبناء والتسليم وإدارة الأصول.