تدعم السياحة والإقامة الذهبية سوق العقارات في دبي

يواصل سوق العقارات في دبي مسيرته التصاعدية، مدعوماً بثلاثة محرّكات رئيسية تتمثّل في الزيادة المستمرة في أعداد السياح وتنامي الإقبال على برنامج الإقامة الذهبية وتصاعد شهية الأثرياء العالميين للاستثمار فيها.

تستقطب دبي أعداداً متزايدة من أصحاب الثروات من مختلف أنحاء العالم بفضل بيئتها القانونية المستقرة وإعفاءاتها الضريبية وجودة البنية التحتية، مما يغذّي الطلب على العقارات الفاخرة والمشاريع السكنية.

يسهم برنامج الإقامة الذهبية بشكل لافت في استدامة هذا النمو، إذ يتيح لأصحاب الاستثمارات العقارية التي تتجاوز قيمتها عتبة معينة الحصول على إقامة طويلة الأمد في الإمارات.

ويرى المحللون أن هذه المحرّكات الثلاثة مجتمعةً تمنح سوق عقارات دبي أسساً راسخة للنمو المستدام، وإن كانت بعض المخاوف تتمحور حول احتمالية تعرّض السوق لضغوط في حال تراجع الأسعار العالمية للأصول.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

الإقامة الذهبية: برنامج إماراتي يمنح إقامة طويلة الأمد للمستثمرين وأصحاب الكفاءات والعقاريين الذين يستوفون شروطاً محددة، وهو من أبرز محرّكات الاستثمار العقاري في دبي.

أصحاب الثروات العالية: فئة المستثمرين الذين يمتلكون أصولاً سائلة تزيد على مليون دولار، وهم الشريحة الأكثر طلباً على العقارات الفاخرة في دبي.

سوق العقارات الفاخرة: قطاع العقارات الموجّه للمشترين الأثرياء ويشمل الشقق والفلل الراقية والمنتجعات السكنية، وهو الشريحة الأسرع نمواً في سوق دبي.