«شمس» توقّع عقد إيجار فندق 17 طابقاً في الرياض بـ31.1 مليون ريال

أعلنت شركة «شمس» توقيعها عقد استثمار تأجيري مع شركة «نخبة الملقة» للفنادق لتشغيل فندق من 17 طابقاً في حي الصحافة شمال الرياض، بقيمة إجمالية 31.1 مليون ريال تشمل ضريبة القيمة المضافة، بحسب إفصاح على موقع «تداول» نقلته منصة «أرقام».

ويمتد العقد عشر سنوات، ويبدأ الإيجار السنوي عند 2.8 مليون ريال في أول عامين، ويرتفع إلى 3 ملايين ريال من العام الثالث حتى الخامس، ثم إلى 3.3 ملايين ريال من العام السادس، على أن تبدأ مدة الإيجار في 1 يناير 2027 بعد فترة إعفاء من 15 أكتوبر حتى 31 ديسمبر 2026.

وقالت الشركة إن الاتفاق يأتي ضمن تحوّلها الاستراتيجي لتنويع مصادر الإيرادات والتوسع خارج المنطقة الشرقية، متوقعة أن يظهر الأثر المالي للعقد في نتائجها بدءاً من الربع الأول من 2027.

وأوضحت أن المشروع يمثل بداية خطة توسع مدروسة لتعزيز الإيرادات التشغيلية وحضورها في قطاع الضيافة، وهو أول مشروع فندقي لها في الرياض.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

عقد الاستثمار التأجيري: اتفاق يستأجر بموجبه المستثمر العقار لمدة محددة مقابل إيجار معلوم، مع استثماره وتشغيله.

ضريبة القيمة المضافة: ضريبة تُضاف إلى سعر السلعة أو الخدمة عند البيع، وتبلغ في السعودية 15%.

الفترة الإيجارية المجانية: مدة يسمح فيها المالك باستخدام العقار دون إيجار، لتجهيزه قبل بدء الدفع.