تسجل تعاملات عقارات دبي 11.3 مليار درهم خلال أسبوع واحد

سجلت دبي تعاملات عقارية بقيمة 11.3 مليار درهم عبر 4,077 صفقة خلال أسبوع واحد، وفق بيانات تطبيق «دبي رست». واستحوذت المبيعات على الحصة الأكبر من هذه التعاملات بقيمة 7.6 مليار درهم عبر 2,871 صفقة، فيما بلغت قيمة الرهون العقارية 3.05 مليار درهم عبر 976 صفقة.

وسجلت الهبات نحو 648 مليون درهم عبر 230 صفقة، ما يضيف مكوّنًا ثالثًا إلى إجمالي التعاملات إلى جانب المبيعات والرهون. ويعكس توزّع الأرقام بين هذه المكونات تنوّع النشاط العقاري في الإمارة خلال الأسبوع، إذ لا يقتصر النشاط على صفقات البيع المباشر وحدها، بل يمتد إلى صفقات التمويل ونقل الملكية.

وشهد يوم الجمعة وحده تعاملات بقيمة 2.7 مليار درهم عبر 965 صفقة، وهو يوم واحد استحوذ على جزء كبير من الحركة الأسبوعية. ويأتي هذا الأداء استمرارًا لزخم قوي في سوق دبي العقارية خلال الأسابيع الأخيرة، مدفوعًا بطلب مستمر على الوحدات السكنية والتجارية في مناطق متعددة من الإمارة.

ويرى متابعون أن تباين مكونات التعاملات بين مبيعات ورهون وهبات يشير إلى سوق تعمل على أكثر من مسار، إذ تمنح الرهون المشترين قدرة على الشراء عبر التمويل البنكي. ويبقى حجم الصفقات اليومية المؤشر الأكثر متابعة لقوة الطلب في السوق العقارية بالإمارة، إلى جانب قيمة التعاملات الإجمالية. ويتابع المستثمرون أرقام الأسبوع المقبل لمقارنة الأداء ومعرفة ما إذا كان الزخم الحالي قابلًا للاستمرار.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

«دبي رست» تطبيق رسمي تظهر فيه بيانات التعاملات العقارية في دبي. والرهن العقاري تمويل يمنحه البنك لشراء عقار مقابل رهنه، ويُسجَّل ضمن التعاملات. والهبة نقل ملكية العقار دون مقابل مالي. والمبيعات صفقات البيع والشراء التي تنتقل فيها الملكية مقابل مبلغ مالي.