السجل العقاري يفتح تسجيل 28,547 قطعة في الرياض من الأحد

تبدأ الهيئة العامة للعقار السعودية يوم الأحد 25 أكتوبر أعمال التسجيل العيني لنحو 28,547 قطعة عقارية في منطقة الرياض، ضمن مرحلة جديدة تستهدف تعزيز موثوقية الملكية العقارية وتطوير قاعدة البيانات المرتبطة بالعقارات، على أن تستمر حتى نهاية يوم الخميس 28 يناير 2027.

وتشمل المرحلة أجزاء من مناطق تابعة لبلديات العزيزية والحائر والسلي في مدينة الرياض، إلى جانب قطع في عدد من المحافظات والمراكز. وتضم المواقع المعلنة أجزاء من حي الواحة في الحريق وحي قرية النهيتية وحي الحيانية القديمة، وأحياء الصناعية الجديدة وشراف والمخطط رقم 198 في جلاجل، وأحياء الشفاء والشروق والغروب في روضة سدير، وجزءاً من حي الياسمين في عروى.

كما تشمل قطعاً في الأرطاوية ضمن أحياء النخيل والأندلس والمصيف والفيحاء والروضة والخليج والورود وسلطانة والسعادة والغدير والنهضة والفيصلية، إلى جانب قطع في الجمش والقصب والقويعية والمجمعة والرويضة ورماح وساجر وضرما وعفيف وحوطة سدير. وأكدت الهيئة أن إدراج اسم حي لا يعني شمول جميع عقاراته، بل تقتصر على المواقع والقطع المحددة في الإعلان والخرائط المعتمدة.

ويمكن للملاك تقديم طلبات التسجيل عبر منصة السجل العقاري أو مراكز الخدمة، بشرط وقوع العقار ضمن النطاق المعلن واستيفاء المتطلبات، ومنها صك إلكتروني صادر عن وزارة العدل وهوية وطنية أو إقامة سارية أو سجل تجاري ساري للشركات، ووكالة سارية عند التقديم بواسطة وكيل. ويترتب على التسجيل إصدار رقم عقار وصك تسجيل ملكية لكل وحدة، بما يعزز توثيق بيانات الملكية والشفافية في التعاملات العقارية.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

التسجيل العيني: تسجيل العقار في سجل رسمي مرتبط بموقعه وبياناته، ويؤدي إلى إصدار صك ملكية موثق.

السجل العقاري: منصة وقاعدة بيانات رسمية توثق ملكية العقارات وبياناتها وحقوقها والتزاماتها.

صك الملكية: وثيقة رسمية تصدرها الجهة المختصة وتثبت ملكية الشخص للعقار وأوصافه.