«إتش في إس» تتوقع موسماً خريفياً قوياً في أميركا بعد نمو إيرادات الفنادق 10%
تتوقع «إتش في إس» موسماً خريفياً قوياً في أميركا بعد نمو إيرادات الغرفة أكثر من 10%، وبيع نحو 1000 فندق في نصف العام الأول.
توقعت شركة «إتش في إس» للاستشارات الفندقية موسماً خريفياً صحياً في السوق الأميركية، بعد أن سجل الإيراد لكل غرفة متاحة نمواً يزيد على 10% في النصف الأول من سبتمبر، وهو أداء يدعم تفاؤل القطاع في بقية العام.
وقالت الشركة إن مؤشرات سفر رجال الأعمال واجتماعات الشركات للفترة من أكتوبر حتى عيد الشكر جاءت «إيجابية نسبياً»، وهو ما يدعم الطلب في الأسابيع المقبلة ويشير إلى تحسن في رحلات العمل والاجتماعات.
وعلى صعيد الصفقات، بيع نحو 1000 فندق في النصف الأول من 2026 بارتفاع نحو 14% عن العام الماضي، بمتوسط عائد رأسمالي 8.2% وبقيمة تقارب 137 ألف دولار لكل غرفة، ما يعكس استمرار شهية المستثمرين للأصول الفندقية.
ورأت «إتش في إس» أن نمو متوسط السعر اليومي سيتراجع العام المقبل مع غياب دفعة كأس العالم التي دعمت الأسعار هذا العام، وهو ما يدفع المستثمرين إلى التركيز على كفاءة التشغيل بدل الاعتماد على رفع الأسعار، ويعيد الأنظار إلى جودة الأصول وموقعها بدل النمو الناتج عن المناسبات الاستثنائية.
ماذا تعني هذه المصطلحات؟
العائد الرأسمالي: نسبة صافي دخل العقار إلى قيمته، ويستخدمها المستثمرون لمقارنة الفرص. السعر لكل غرفة: قيمة الفندق مقسومة على عدد غرفه، وهو مقياس شائع لتقييم الصفقات. الإيراد لكل غرفة متاحة: مؤشر يجمع الإشغال والأسعار في رقم واحد. سفر العمل: رحلات يقوم بها موظفون لأغراض مهنية، وتعد مصدراً مهماً للطلب الفندقي في أيام الأسبوع.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
