إيجارات المكاتب الفئة A في الرياض ترتفع 3% إلى 3320 ريالاً للمتر وفق ما أُفيد مع نسبة إشغال شبه كاملة
ارتفعت إيجارات المكاتب من الفئة A في الرياض بنسبة 3% سنوياً لتبلغ 3320 ريالاً للمتر المربع وفق ما أُفيد، وسط نسبة إشغال تقترب من الطاقة الكاملة في ظل تنامي الطلب من الشركات والهيئات الحكومية.
ارتفعت إيجارات المكاتب من الفئة A في مدينة الرياض بنسبة 3% على أساس سنوي لتصل إلى 3320 ريالاً للمتر المربع وفق ما أُفيد، في ظل نسبة إشغال تقترب من الطاقة الكاملة عبر معظم المجمعات المكتبية الرئيسية في العاصمة السعودية.
ويأتي هذا الارتفاع في سياق تنامي الطلب على المساحات المكتبية المتميزة من قِبل الشركات الدولية التي توسّع حضورها في المملكة تزامناً مع مبادرات الاستثمار والتوطين، إضافة إلى الهيئات والمؤسسات الحكومية التي تحتاج إلى مقرات تتوافق مع متطلبات الاستدامة والهوية البصرية.
وتعاني الرياض من شُح في المعروض من المكاتب المتميزة ذات المواصفات العالية، إذ لم تُسلَّم مشاريع جديدة كافية لتلبية النمو المتسارع في الطلب، ما أفضى إلى قائمة انتظار لدى بعض المطورين التجاريين.
وتسعى عدة شركات تطوير عقاري إلى سد هذه الفجوة بمشاريع مكتبية ضخمة في مناطق كالعليا ومركز الملك عبدالله المالي والرياض الجديدة، غير أن وتيرة التسليم قد لا تُواكب سرعة الطلب في الأمد القريب.
ويرى محللو القطاع العقاري التجاري أن الإيجارات ستواصل ارتفاعها طالما ظل المعروض محدوداً، مُشيرين إلى أن سوق المكاتب في الرياض يُجسّد أحد أقوى قطاعات العقارات أداءً في المنطقة خلال المرحلة الراهنة.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
