SAM Developments تبدأ إنشاء مولها التجاري الأول 90 Gate مُعززةً خط أنابيب المشاريع المتعددة الاستخدام في مصر
تُعلن SAM Developments عن بدء إنشاء مشروعها التجاري الأول 90 Gate، في خطوة تُضيف إلى قائمة مشاريع التطوير المتعددة الاستخدام والتجزئة المنضمة حديثاً لخط أنابيب السوق العقاري المصري.
بدأت شركة SAM Developments أعمال الإنشاء في مشروعها التجاري الأول 90 Gate، وهو مول متعدد الاستخدامات يُضاف إلى خط أنابيب المشاريع التجارية والترفيهية المتنامي في السوق المصري.
ويُمثّل هذا الإعلان محطة في مسيرة الشركة التي تُوسّع نشاطها من قطاع التطوير السكني ليشمل الأصول التجارية، وهو توجه يُعكس قناعة بعض المطورين بأن مشاريع التجزئة والمكاتب والفنادق قد تحقق عوائد أكثر استقراراً في مرحلة تشهد ضغوطاً على مبيعات الوحدات السكنية.
وتشهد المنطقة المحيطة بمحور التسعين في القاهرة الجديدة نشاطاً ملحوظاً في قطاع التطوير التجاري، مع تصاعد الطلب من الشركات الكبرى والمتوسطة الراغبة في الانتقال إلى مقار أحدث وأكثر احترافية بعيداً عن ضغوط وسط القاهرة.
وسيُحدد نجاح 90 Gate مدى قدرة SAM على المنافسة في سوق تجاري بات أكثر احترافاً مع وجود مشاريع كبرى راسخة، مع العلم أن نماذج التشغيل الناجحة في هذا القطاع تتطلب خبرة في إدارة الأصول والمستأجرين وهي مهارة مختلفة نوعاً ما عن إدارة مشاريع البيع السكني.
**ماذا تعني هذه المصطلحات؟**
**مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-Use Development):** مشروع عقاري يجمع بين أكثر من وظيفة ضمن نفس المجمع، كالتجزئة والمكاتب والسكن والفنادق، وهو نموذج يُوفر للمطور مصادر دخل متنوعة ويُقلص مخاطر الاعتماد على نوع واحد من المستخدمين. **خط أنابيب المشاريع (Development Pipeline):** مجموع المشاريع التي أُعلن عنها أو بدأ تنفيذها ولم تُستكمل بعد، ويُعكس حجم هذا الخط مستوى النشاط والتوقعات المستقبلية في القطاع.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
