أسعار المساكن في دبي تسجل أول تراجع سنوي منذ فبراير 2021 بانخفاض 1.7% وفق ما أُفيد
سجّلت أسعار المساكن في دبي أول تراجع سنوي منذ فبراير 2021 بانخفاض 1.7% لتبلغ 1636 درهماً للقدم المربعة في أغسطس وفق ما أُفيد، في مؤشر على تحول في دورة السوق العقاري بعد سنوات من الارتفاع المتواصل.
سجّلت أسعار المساكن في دبي تراجعاً سنوياً بنسبة 1.7% خلال أغسطس الماضي وفق ما أُفيد، لتبلغ في المتوسط 1636 درهماً للقدم المربعة، وهو أول انخفاض سنوي يُسجّله السوق العقاري الدبوي منذ فبراير 2021.
وجاء هذا التراجع في أعقاب موجة ارتفاعات حادة شهدها السوق منذ تعافيه عقب جائحة كوفيد-19، إذ استقطبت دبي موجات من المستثمرين الأجانب والمقيمين الجدد الذين دفعوا بالأسعار إلى مستويات قياسية.
وتُشير المؤشرات إلى أن السوق بدأ يشعر بعبء ارتفاع تكاليف التمويل والعرض المتزايد من الوحدات الجديدة التي أطلقها المطورون لتلبية الطلب المرتفع خلال السنوات الماضية، ما أفضى إلى تصحيح تدريجي في الأسعار.
وفي المقابل، يواصل قطاع العقارات الفاخرة تسجيل أداء مختلف عن السوق العام، مع ارتفاع في عدد الصفقات التي تتجاوز 10 ملايين درهم، ما يُشير إلى استمرار جاذبية دبي لدى المستثمرين الأثرياء رغم التصحيح في الفئات الأدنى.
ويرى محللون أن هذا التصحيح صحي لمسار السوق على المدى البعيد، إذ قد يعيد بعض القدرة الشرائية لشريحة المشترين من الطبقة المتوسطة التي عانت من ارتفاعات الأسعار خلال الفترة الماضية.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
