عرض نقدي بـ2 مليار دولار لشراء محفظة 93 فندقاً في أميركا
تقدمت «تي كي أو» بعرض نقدي بقيمة 2 مليار دولار لشراء كامل محفظة الضيافة لدى «سيرفس بروبرتيز تراست» البالغة 93 فندقاً وأكثر من 21 ألف غرفة.
قدمت شركة «تي كي أو» عرضاً كتابياً رسمياً بقيمة 2 مليار دولار نقداً، يوم 9 أكتوبر 2026، للاستحواذ على كامل محفظة الضيافة لدى «سيرفس بروبرتيز تراست» المدرجة في بورصة ناسداك، وفق ما أوردته منصة «غورو فوكس».
وتضم المحفظة 93 فندقاً وأكثر من 21 ألف غرفة، وذلك بحسب بيانات حتى 30 يونيو 2026. ويشير حجم المحفظة إلى أن الصفقة تستهدف أصولاً تشغيلية قائمة وليست مشروعاً جديداً.
ويتجاوز سعر الفنادق وحدها القيمة السوقية للشركة البالغة نحو 817 مليون دولار، ما يعني أن قيمة الأصول المعروضة في الصفقة أكبر من قيمة الشركة كاملة في السوق.
وقالت المنصة إن إتمام الصفقة سيتيح للصندوق العقاري سداد أكثر من 40% من ديونه، وهي خطوة تخضع لموافقة مجلس الإدارة. ويخص هذا التطور مستثمري العقارات والفنادق، لأنه يحدد سعراً مرجعياً للأصول الفندقية ويعكس شهية المستثمرين تجاه القطاع.
ماذا تعني هذه المصطلحات؟
**صندوق الاستثمار العقاري (REIT):** شركة أو صندوق يملك عقارات مُدرّة للدخل ويوزع جزءاً كبيراً من أرباحه على المستثمرين، ويُتداول غالباً في البورصة.
**العرض النقدي:** عرض لشراء شركة أو أصول يُسدَّد نقداً بالكامل بدلاً من أسهم أو مزيج بين الاثنين، ويعني عادةً سيولة فورية للبائع.
**القيمة السوقية:** قيمة الشركة في البورصة، وتُحسب بضرب سعر السهم في عدد الأسهم، أي أنها لا تعكس بالضرورة قيمة أصولها الفعلية.
**محفظة الضيافة:** مجموعة الفنادق والمنشآت الفندقية التي تملكها شركة أو تديرها في وقت واحد.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
