مبيعات العقار السعودي تهبط 17% في سبتمبر وإيجاراتها ترتفع 18%
تراجعت قيمة المبيعات العقارية في السعودية 17% إلى 27.76 مليار ريال في سبتمبر، بينما ارتفعت قيمة المعاملات الإيجارية 18% إلى 9.39 مليار ريال.
تراجعت قيمة المبيعات العقارية في السعودية 17 في المائة في سبتمبر 2026 إلى 27.76 مليار ريال، مقابل نحو 33.59 مليار ريال في الشهر نفسه من العام الماضي، وفق بيانات الهيئة العامة للعقار التي نشرها موقع «أملاك».
وهبطت قيمة الصفقات السكنية 19 في المائة إلى 14.94 مليار ريال من 18.41 ملياراً، كما انخفضت الصفقات غير السكنية 15 في المائة إلى 12.83 مليار ريال من 15.18 ملياراً. واستحوذ القطاع السكني على نحو 54 في المائة من إجمالي القيمة.
وانخفض عدد صفقات البيع 13 في المائة إلى 21,991 صفقة من 25,196 صفقة، وتصدرت الأراضي مبيعات القطاع السكني بقيمة 6.42 مليار ريال رغم تراجعها 32 في المائة. وسجلت منطقة مكة المكرمة أعلى قيمة للصفقات عند 10.47 مليار ريال تمثل 37.7 في المائة، تلتها الرياض بـ9.06 مليار ريال ثم المنطقة الشرقية بـ4.72 مليار ريال.
وفي المقابل، ارتفعت قيمة المعاملات الإيجارية 18 في المائة إلى 9.39 مليار ريال من 7.94 مليار ريال، مع زيادة 19 في المائة في الإيجارات السكنية و17 في المائة في غير السكنية. وقفز عدد المعاملات الإيجارية 37 في المائة إلى 413,835 معاملة، وارتفع عدد عقود الإيجار المسجلة 36 في المائة إلى 353,089 عقداً، واستحوذت الرياض على 42 في المائة من قيمة الإيجارات.
ماذا تعني هذه المصطلحات؟
الصفقة العقارية: عملية بيع أو شراء لعقار مسجل، وتُحتسب قيمتها وعددها ضمن مؤشرات السوق.
المعاملة الإيجارية: عقد إيجار جديد أو متجدد لعقار سكني أو تجاري، وتُقاس قيمته وعدد عقوده شهرياً.
القطاع غير السكني: العقارات المخصصة للاستخدام التجاري أو الإداري أو الصناعي، ويشمل ذلك المكاتب والمتاجر والمستودعات.
لنشـرة الأسبوعيـة
اقرأ ما بين السطور قبل الجميع. فك تشفير أهم تحركات الاقتصاد، التقنية، وصُنّاع القرار في المنطقة.. في ٥ دقائق كل سبت.
