Q Developments تستهدف استثمارات 24 مليار جنيه في 260 فداناً

تستهدف شركة Q Developments المصرية للتنمية العقارية استثمارات إجمالية بقيمة 24 مليار جنيه، أي نحو 441.35 مليون دولار، في محفظة أراضٍ تبلغ 260 فداناً حتى نهاية 2026، بحسب ما قال رئيس مجلس إدارتها أحمد ثابت لـ«زاوية بروجكتس»، ونقلته وكالة رويترز عبر «تريدينغ فيو».

وتشمل المحفظة مشروعات Q Hills في الشيخ زايد الجديدة، وQ North في سيدي عبد الرحمن، وQ Bay في العلمين الجديدة، وQ San Stefano في الإسكندرية. وقال ثابت إن الشركة حصلت على الموافقات والتراخيص الوزارية اللازمة لمشروع Q Hills، أول مشروعاتها في غرب القاهرة.

ويقع Q Hills على مساحة 24 فداناً على محور الضبعة قرب مدينة الشيخ زايد ومطار سفنكس الدولي، وتُقدَّر استثماراته المخططة بـ7 مليارات جنيه (128.73 مليون دولار)، ويضم نحو 330 وحدة سكنية بين فلل وشقق، مع استهداف التسليم في 2029. ويخصص المخطط العام نحو 18% من الموقع للمباني و82% للمساحات الخضراء والمناظر المائية، إضافة إلى مركز تجاري ومطاعم ومقاهٍ وخدمات طبية وإدارية ومرافق ترفيهية.

وتعتزم الشركة استثمار 9 مليارات جنيه (165.51 مليون دولار) في Q Bay على مساحة 42 فداناً في العلمين الجديدة مع تسليم في 2029، بينما يقع Q North على 100 فدان في سيدي عبد الرحمن ويُطوَّر على خمس مراحل، بيعت الأولى وسُلّمت، مع تسليم المرحلتين الثانية والثالثة في 2027. وفي الإسكندرية يقع Q San Stefano على نحو 10 آلاف متر مربع ويضم 39 غرفة فندقية، وقد اكتمل بناؤه ويعمل بكامل طاقته.

ماذا تعني هذه المصطلحات؟

محفظة أراضٍ: مجموعة قطع الأراضي التي تملكها شركة التطوير أو تسيطر عليها وتخطط لبنائها على مراحل.

الفدان: وحدة مساحة للأرض تساوي 4200 متر مربع تقريباً في مصر.

المخطط العام: تصميم شامل يوزع استخدامات الأرض والطرق والمباني والمساحات المفتوحة داخل المشروع.